Acte necesare – Persoane Fizice

Luarea în evidență a clădirilor

In termen de 30 de zile inclusiv de la data dobândirii, construirii, extinderii, îmbunătățirii, demolării, distrugerii parțiale a clădirii, schimbării domiciliului, a numelui si prenumelui etc., proprietarul va depune o declarație la care va anexa documente doveditoare.

– ACTE DE DOBANDIRE:

     – Transfer de proprietate:

         – Contract de vânzare-cumpărare;

         – Contract de schimb;

         – Act de partaj;

         – Contracte de fiducie;

         – Contract de dare in plată;

         – Dispoziție de retrocedare;

         – Act de adjudecare;

         – Hotărâre judecătorească;

         – Sentinţă de divizare/fuziune – sentinţa se completează cu proiectul de divizare/ fuziune+protocolul de predare-primire şi anexe cu patrimoniu

     – Clădiri nou construite:

         – Autorizaţie de construire + proces-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor SAU proces-verbal de recepţie privind stadiul lucrărilor

         – Declaraţie notarială (pentru cele construite fără autorizaţie)

     – Clădiri dobandite prin leasing financiar:

         – Contract de leasing financiar + proces verbal de predare/primire a bunului

     – Clădiri proprietate publică/privată a statului ori a unitatilor adm.teritoriale date in concesiune, inchiriate, in administrare ori in folosinţă:

         – Contract de concesiune;

         – contract de inchiriere;

         – contract de comodat;

         – Hotărarea consiliului local/judeţean privind darea in administrare/folosinţă/etc. + protocol/proces verbal de predare-primire;

         – Document prin care proprietarul comunica valoarea impozabila, daca aceasta nu este specificata in contract

– COPIA CERTIFICATULUI DE PERFORMANŢĂ ENERGETICĂ (dacă este cazul)

– COPIA ACTULUI DE IDENTITATE (administrator/imputernicit) -in cazul primei declarări

– COPIA CERTIFICATULUI DE INREGISTRARE (C.U.I/C.I.F) -in cazul primei declarări

Scoaterea din evidență a clădirilor

– Cerere scoatere din evidenta

– ACTE DE INSTRĂINARE/DEMOLARE

     – Transfer de proprietate

         – contract de vanzare-cumpărare;

         – contract de schimb;

         – act de partaj;

         – contracte de fiducie;

         – contract de dare in plată;

         – dispoziţie de retrocedare;

         – act de adjudecare;

         – proiect de divizare, fuziune, hotărare judecătorească, protocol de predare-primire şi anexe cu patrimoniu

     – Clădiri demolate

         – Autorizaţie de demolare + proces-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor

         – Declaraţie notarială (pentru cele demolate fără autorizaţie)

DECLARAȚIILE RECTIFICATIVE PENTRU STABILIREA IMPOZITULUI PE CLĂDIRI CA URMARE A EVALUĂRII

Declarație de stabilire a impozitului pe clădiri 

Raport de evaluare a clădirii;

Declarație pe proprie răspundere a administratorului cu privire la destinația rezidențială/mixtă a clădirii (dacă este cazul) 

Lista cu evaluatorii autorizaţi care și-au manifestat disponibilitatea pentru realizarea de evaluări de proprietăţi aflate în orice judeţ al ţării poate fi consultată aici.